跟着结业季的到来，保守的暑期租赁旺季也如期而至。从6月底起头，杭州租赁市场敏捷升温，出格是7月上旬以来，租赁需求量更是爆棚。从我爱我家市场研究核心统计数据来看，截至7月15日，杭州二手房租赁成交量同比6月份上涨了约10%摆布， 7月上旬杭州二手房房钱价钱为2870元/月，同比6月份的2826元/月上涨了1。56%。本年的租赁成交量添加了近30%摆布，无望成为史上最热的暑期租赁高峰期。本年的暑期租赁高峰，市场次要以高校结业生租赁需乞降正在校生练习租赁需求为从，这两部门租赁需求间接鞭策了杭州租赁市场成交量的上涨。此外，杭州的省会城市地位和各类社会资本，每年吸引着大量的外来务工者、大学生到杭工做，由于经济实力等多方面的缘由，大部门人起首城市选择租房来处理栖身问题。据领会，2014年，浙江省应届高校结业生总数有28。7万，杭州则有10万摆布，均创积年新高。因而，租赁客源量的持续上涨，也为本年的租赁成交起到了推波帮澜的感化。从统计数据来看，7月上旬，同比6月上涨了约11%摆布，房源量方面，因为前期市场可租房源的大量消化，目前市场上可供给的房源呈现了必然程度的紧缺，遭到这种供需变化的影响，7月上旬租赁市场全体房钱价钱也呈现了必然幅度的上涨。从成交特点来看，目前办公区域集中、抢手学校周边等区域的租赁需求连结了较高的热度。具体来看，7月上旬租赁市场的租客次要一些因工做需要换房的上班族、一些陪读的家长们以及高校需要结业练习租房的客户为从，这部门客户的租房目标性较强，正在挑选衡宇时，除了房钱价钱以外，对房源的区域选择、衡宇拆修以及对交通便利性要求比力明白。